売地 富山市 水橋辻ヶ堂 (水橋駅) 住宅用地

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価格 317万円 最適用途 住宅用地
交通 あいの風とやま鉄道 / 水橋駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 中町 停歩2分
所在地 富山県富山市水橋辻ヶ堂
土地面積 公簿 388.43㎡ 坪数 117.49坪 坪単価 2.70万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 東側道路より西側方向
  • 東側道路より西側方向撮影
  • 東側道路より南西側方向撮影
  • 東側道路より南側神社方向撮影
  • 東側道路より北側方向撮影
  • 東側道路より神社側通路、西側方向撮影
  • 南側神社側通路西側より東側撮影
  • 南側神社側通路内、汚水マンホール
  • 西側水路、南側神社側より北側方向撮影
  • 西側水路、北側より南側方向撮影
  • 北西側より南東神社側方向撮影
  • 北西側より南東神社側方向撮影
  • 東側道路より南側神社入口前、下水マンホール
  • 敷地西側、神社側通路より上下水あり
  • 敷地東側、神社側通路より汚水ますあり（オレンジ手袋位置）
  • 敷地東側、神社側通路より汚水ますあり
  • 敷地東側前面道路より上水道引込あり
  • ａｌｂｉｓミューズ店
  • セブンイレブン富山水橋辻ヶ堂店
  • ウエルシア富山水橋店
  • 富山市立水橋中学校
  • 富山市立水橋西部小学校
  • 水橋西部保育所
  • 野村病院
  • 水橋郵便局

    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 水橋駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 中町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市水橋辻ヶ堂
    物件種目 売地
    価格 317万円 坪単価 2.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：第一種高度地区（20ｍ）
    上下水道引込、各２カ所あり。
    更地にてお渡し。
    一部地目「田」あり、農地転用にて引渡し。
    土地面積 公簿 388.43㎡ 坪数 117.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東3.4m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 6.00㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6974985936
    情報公開日 2021/11/29 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ＢＭＥＲ

    交通：
    あいの風とやま鉄道／福岡　徒歩20分
    住所：
    富山県高岡市福岡町一歩二歩７１７番地１　
    TEL：
    0766-73-2434
    FAX：
    0766-73-2434
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１）第３２７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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